Scovai Scovai

Zarządca wspólnot mieszkaniowych

Uporządkuj zgłoszenia serwisowe, rozliczenia budynków, pobór opłat, zebrania i kalendarze przeglądów. Struktura startowa, która zostawia mandat i decyzje zarządcy, a zgłoszenia, rozliczenia i zawiadomienia działają na czas.

Praktyka zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi zatrudniająca 5 osób pokrywa 12 funkcji.

Do 8 funkcji kwalifikuje się do wsparcia przez Digital Employee pod nadzorem człowieka.

Darmowy plan AGENTIC. Twoje odpowiedzi są zabezpieczone linkiem: bez imion, bez tekstu.

Już działasz? Prześwietlenie porównuje twoje prawdziwe działy i stanowiska z tą typową firmą i tworzy tylko to, czego brakuje. Nic z twoich danych nie jest zmieniane.

Ilustracja: Zarządca wspólnot mieszkaniowych
Ilustracja poglądowa
Funkcje z dedykowaną osobą
4

Funkcje, które ktoś wykonuje na pełen etat.

Funkcje łączone
5

Funkcje wykonywane przez osobę, która robi już kilka innych rzeczy.

Do obsadzenia
2

Funkcje, które dziś nikt nie wykonuje.

Zlecone na zewnątrz
1

Funkcje powierzone zewnętrznemu specjaliście.

Jak to wygląda u ciebie?

Zacznij od modelu i zmień tylko to, co wygląda inaczej w Twojej firmie. Jedna osoba może pełnić kilka funkcji.

Uwzględnij również siebie. Funkcje nie oznaczają nowych osób do zatrudnienia.

5 osób
Funkcje z dedykowaną osobą
4
Funkcje łączone
5
Do obsadzenia
2
Zlecone na zewnątrz
1

To wstępny szacunek, a nie schemat organizacyjny Twojej firmy. Sprawdzisz go w swojej przestrzeni Scovai.

Kontynuuj z tą strukturą

Kto zajmuje się tymi funkcjami w Twojej firmie?

Wiersz „W modelu” opisuje przykład, a nie Twoją firmę. Jeśli nie zmienisz odpowiedzi, zachowamy to odniesienie.

  1. W modelu: Jedna dedykowana osoba

  2. W modelu: Jedna dedykowana osoba

  3. W modelu: Jedna dedykowana osoba

    Możliwe wsparcie DE

  4. W modelu: Łączona z innymi obowiązkami

    Możliwe wsparcie DE

  5. W modelu: Łączona z innymi obowiązkami

  6. W modelu: W gestii właściciela

    Możliwe wsparcie DE

Pozostałe funkcje modelu: 6
  1. W modelu: Jedna dedykowana osoba

    Możliwe wsparcie DE

  2. W modelu: W gestii właściciela

    Możliwe wsparcie DE

  3. W modelu: W gestii właściciela

    Możliwe wsparcie DE

  4. W modelu: Jeszcze nieobsadzona

    Możliwe wsparcie DE

  5. W modelu: Jeszcze nieobsadzona

    Możliwe wsparcie DE

  6. W modelu: Zlecona na zewnątrz

Co musi pokryć Praktyka zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi

Przeglądaj funkcje modelu obszar po obszarze. Obsada to punkt wyjścia; propozycje Digital Employee wymagają weryfikacji przed aktywacją.

Administratorzy

(2)

Administrator wspólnoty i właściciel praktyki

Obsada w modelu: Jedna dedykowana osoba

Brak propozycji Digital Employee dla tej funkcji

W swojej strukturze określisz, kto się tym zajmuje, jakich wyników oczekujesz i kto podejmuje decyzje.

Określ tę rolę z Mike’em

Młodszy administrator i codzienny kontakt z budynkami

Obsada w modelu: Jedna dedykowana osoba

Brak propozycji Digital Employee dla tej funkcji

W swojej strukturze określisz, kto się tym zajmuje, jakich wyników oczekujesz i kto podejmuje decyzje.

Określ tę rolę z Mike’em

Konta budynków i ściągalność

(6)

Budżety budynków, podziały kosztów i sprawozdania roczne

Obsada w modelu: Jedna dedykowana osoba

Dwóch księgowych prowadzi sześćdziesiąt budżetów i sześćdziesiąt sprawozdań, a sprint końcoworoczny spędza się na rozliczaniu faktur dostawców z mandatami zapisanymi w protokołach.

Digital Employee · Finanse Pakiet Plus

Digital Employee może obsługiwać tę funkcję

€990 /mies.

Pod nadzorem tego, kto tę rolę dziś pełni. Raportuje, co robi, i pyta przed działaniem poza swoim zakresem.

Przejrzyj Digital Employees

Raty opłat, egzekucja i śledzenie zaległości

Obsada w modelu: Łączona z innymi obowiązkami

Raty są ściągane od tych samych właścicieli, którzy zawsze płacą późno, a przypomnienie wychodzi, gdy konto budynku nie może zapłacić za kocioł.

Digital Employee · Finanse Pakiet Plus

Digital Employee może obsługiwać tę funkcję

€990 /mies.

Pod nadzorem tego, kto tę rolę dziś pełni. Raportuje, co robi, i pyta przed działaniem poza swoim zakresem.

Przejrzyj Digital Employees

Faktury dostawców, sprawdzenie mandatów i pakiety płatności na budynek

Obsada w modelu: W gestii właściciela

Faktury dostawców są sprawdzane względem mandatu żyjącego w protokole, a pakiet płatności na budynek to niedzielny czas administratora.

Digital Employee · Finanse Pakiet Plus

Digital Employee może obsługiwać tę funkcję

€990 /mies.

Pod nadzorem tego, kto tę rolę dziś pełni. Raportuje, co robi, i pyta przed działaniem poza swoim zakresem.

Przejrzyj Digital Employees

Inspekcje budynków, certyfikaty i rejestr zgłoszeń

Obsada w modelu: W gestii właściciela

Bezpieczeństwo przeciwpożarowe, inspekcje wind, certyfikaty kotłów, ubezpieczenia i zgłoszenia podatkowe sześćdziesięciu budynków mają daty, które administrator prowadzi w dzienniku.

Digital Employee · Administracja Pakiet Core

Digital Employee może obsługiwać tę funkcję

€490 /mies.

Pod nadzorem tego, kto tę rolę dziś pełni. Raportuje, co robi, i pyta przed działaniem poza swoim zakresem.

Przejrzyj Digital Employees

Rekrutacja księgowych i junior administratorów oraz selekcja kandydatów

Obsada w modelu: Jeszcze nieobsadzona

Odejście księgowej w sezonie rozliczeniowym to kryzys, a napływające aplikacje pozostają bez odpowiedzi.

Digital Employee · HR Pakiet Plus

Digital Employee może obsługiwać tę funkcję

€990 /mies.

Pod nadzorem tego, kto tę rolę dziś pełni. Raportuje, co robi, i pyta przed działaniem poza swoim zakresem.

Przejrzyj Digital Employees

Zewnętrzny księgowy praktyki

Obsada w modelu: Zlecona na zewnątrz

Własne księgi praktyki są outsourcingowane i przetwarzane partiami, podczas gdy sixty rozliczeń budynkowych zajmują czas księgowym.

Brak propozycji Digital Employee dla tej funkcji

W swojej strukturze określisz, kto się tym zajmuje, jakich wyników oczekujesz i kto podejmuje decyzje.

Określ tę rolę z Mike’em

Recepcja, zgłoszenia i zebrania

(4)

Zgłoszenia naprawcze, dyspozycja dostawców i śledzenie

Obsada w modelu: Łączona z innymi obowiązkami

Wycieki, windy i światła trafiają telefonicznie, przez czat i pocztę, a dysponuje nimi ta osoba, która je odbierze, więc hydraulik otrzymuje dwa telefony, a właściciel żaden.

Brak propozycji Digital Employee dla tej funkcji

W swojej strukturze określisz, kto się tym zajmuje, jakich wyników oczekujesz i kto podejmuje decyzje.

Określ tę rolę z Mike’em

Zebrania: wezwania, akta, protokoły i rejestr uchwał

Obsada w modelu: W gestii właściciela

Wezwania wysyłane są listem poleconym w dniu poprzedzającym termin prawny, a protokoły pisane są o północy po zebraniu.

Digital Employee · Administracja Pakiet Plus

Digital Employee może obsługiwać tę funkcję

€990 /mies.

Pod nadzorem tego, kto tę rolę dziś pełni. Raportuje, co robi, i pyta przed działaniem poza swoim zakresem.

Przejrzyj Digital Employees

Recepcja, telefon i grafiki administratorów

Obsada w modelu: Jedna dedykowana osoba

Jedno biurko odbiera telefony sześćdziesięciu budynków dotyczące przecieków, wind i psa sąsiada, a właściciel pytający o rozliczenie czeka do wieczora.

Digital Employee · Administracja Pakiet Plus

Digital Employee może obsługiwać tę funkcję

€990 /mies.

Pod nadzorem tego, kto tę rolę dziś pełni. Raportuje, co robi, i pyta przed działaniem poza swoim zakresem.

Przejrzyj Digital Employees

Nowe przejęcie budynku i przekazanie dokumentacji

Obsada w modelu: Jeszcze nieobsadzona

Przejęcie budynku oznacza gonienie poprzedniego administratora o dokumenty przez miesiące, podczas gdy właściciele czekają na pierwsze rozliczenie.

Digital Employee · Administracja Pakiet Core

Digital Employee może obsługiwać tę funkcję

€490 /mies.

Pod nadzorem tego, kto tę rolę dziś pełni. Raportuje, co robi, i pyta przed działaniem poza swoim zakresem.

Przejrzyj Digital Employees

Pierwszy tydzień

Co uruchamia się po ukończeniu briefu, z jasno pokazanymi warunkami.

  1. Zadanie z opisu roli

    Gdy brief jest kompletny, a Digital Employee aktywny, Scovai tworzy pierwsze zadanie na podstawie definicji roli. Niepełny brief nie generuje wymyślonej pracy.

  2. Przydatne codzienne podsumowanie

    O 07:30 czasu lokalnego przełożeni i właściciel otrzymują informacje o pracy z wczoraj, otwartych akceptacjach, incydentach, ciszy i wydatkach. W puste dni e-mail nie jest wysyłany, poza spokojnym sprawdzeniem w poniedziałek.

  3. Powiadomienia w telefonie do wyboru

    Zaproszenie do powiadomień push pojawia się dopiero po pierwszej prośbie o akceptację. Bez włączenia obraz operacyjny pozostaje dostępny w podsumowaniu e-mail.

Od modelu referencyjnego do własnej struktury

1

Zacznij od modelu

Zaloguj się na darmowy plan AGENTIC z tym blueprint'em już załadowanym. Potwierdzasz profil i funkcje; nic się nie zapisuje, aż do zastosowania.

Dodaj swoją firmę
2

Przydziel role

Wskaż, kto zajmuje się każdą funkcją. Zobacz, jak zmienia się ogólny szacunek obsady funkcji i gdzie proponowany jest Digital Employee. Strukturę przejrzysz w swojej przestrzeni Scovai.

Dowiedz się, jak działają Digital Employees
3

Wybierz, gdzie dodać wsparcie cyfrowe

Przeglądaj Digital Employees według roli i kompetencji. Przypisz jednego dopiero po wybraniu stanowiska, jasnego briefu i ludzkiego przełożonego.

Poznaj Digital Employees

Proste odpowiedzi

Kto nadzoruje cyfrowych pracowników?

Każdy cyfrowy pracownik zajmuje stanowisko pod nazwaną osobą w praktyce, zwykle administratorem lub starszym księgowym. Obejmuje funkcję administracyjną lub wsparcia pod nadzorem tej osoby, raportuje, co zrobił, i przestaje, gdy tylko nadzorca tak zdecyduje. Żaden cyfrowy pracownik nie zajmuje stanowiska w rdzeniu profesjonalnym.

Czego nigdy nie decyduje cyfrowy pracownik?

Czegokolwiek, co podpisuje lub decyduje administrator: budżetu i jego alokacji, sprawozdania, mandatu dostawcy, działania prawnego wobec zaległości, odpowiedzi na zebranie oraz wszystkiego, co jego zakres oznacza jako zastrzeżone: płatności, opłaty, wszystko wysyłane do właściciela o należnościach, wszystko wysyłane do sądu lub urzędu. W tych przypadkach przygotowuje pracę i pyta przed działaniem; pierwsza wiadomość do każdego zewnętrznego odbiorcy jest zawsze szkicem.

Skąd pobiera dane?

Z oprogramowania zarządzania wspólnotą, kont bankowych budynków, które podłączasz, skrzynek mailowych dostawców i właścicieli, kanału zgłoszeń naprawczych i folderów, które podłączasz do jego stanowiska, oraz tego, co mówią mu administratorzy. Nie czyta niczego, czego nie podłączyłeś, nie kontaktuje się z nikim, kogo nie wymieniłeś, i przetwarza dane osobowe wyłącznie w systemach, których już używasz.

Ile to kosztuje?

Każdy cyfrowy pracownik jest rozliczany miesięcznie według przedziału cenowego, pokazanego w Twojej walucie na marketplace'u przed zajęciem stanowiska. Zajmujesz jedno stanowisko naraz i możesz je zwolnić; nie ma ceny pakietowej.